1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.1万円/㎡
前年比+4.4%
横浜市鶴見区
29.7万円/㎡
前年比-27.6%
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ダイアパレス鶴見第2
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央三丁目
京急本線 / 鶴見駅 徒歩6分
1981年築 / 10階建 / 204戸 / SRC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より18.5%割安
相場
3,778万円
64.2万円/㎡
1,714
3,090
4,467
5,843
AI査定結果
推定相場価格
3,778万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,090万円〜4,467万円
52.5万円/㎡〜75.9万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年5月30日
ダイアパレス鶴見第2
3,080万円（52.3万円/㎡）/ 3階 / 58.87㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴50件の平均平米単価は49.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 3,080万円 | 52.3万円 | 3階 | 58.87㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/05/28 | 1,600万円 | 53.5万円 | 9階 | 29.88㎡ | 1DK | 北東 |
| 2026/05/27 | 1,020万円 | 42.6万円 | 2階 | 23.94㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/05/23 | 4,490万円 | 76.2万円 | 3階 | 58.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/21 | 3,280万円 | 55.7万円 | 3階 | 58.87㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/05/13 | 4,590万円 | 77.9万円 | 3階 | 58.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/09 | 1,700万円 | 56.9万円 | 9階 | 29.88㎡ | 1DK | - |
| 2026/05/07 | 1,480万円 | 49.5万円 | 9階 | 29.88㎡ | 1DK | 北西 |
| 2026/05/05 | 1,440万円 | 48.2万円 | 9階 | 29.88㎡ | 1DK | 北西 |
| 2026/05/01 | 1,700万円 | 56.9万円 | 9階 | 29.88㎡ | 1K | 北西 |
| 2026/04/07 | 2,980万円 | 53.1万円 | 5階 | 56.15㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/03/09 | 1,700万円 | 56.9万円 | 9階 | 29.88㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/02/10 | 1,680万円 | 56.2万円 | 9階 | 29.88㎡ | 1DK | - |
| 2026/02/07 | 1,580万円 | 52.9万円 | 9階 | 29.88㎡ | 1DK | 北西 |
| 2026/01/26 | 1,050万円 | 43.9万円 | 2階 | 23.94㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/12/16 | 1,680万円 | 56.2万円 | 1階 | 29.88㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/12/12 | 1,330万円 | 44.5万円 | 2階 | 29.88㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/11/23 | 1,780万円 | 59.6万円 | 9階 | 29.88㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/11/15 | 1,380万円 | 46.2万円 | 1階 | 29.88㎡ | 1R | 南 |
| 2025/11/13 | 1,780万円 | 59.6万円 | 1階 | 29.88㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/11/10 | 1,080万円 | 45.1万円 | 2階 | 23.94㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/10/25 | 1,150万円 | 48.0万円 | 2階 | 23.94㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/10/07 | 3,180万円 | 54.0万円 | 3階 | 58.9㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/09/28 | 1,880万円 | 62.9万円 | 9階 | 29.88㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/09/19 | 1,980万円 | 66.3万円 | 9階 | 29.88㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/09/10 | 1,980万円 | 66.3万円 | 1階 | 29.88㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/12 | 1,240万円 | 41.5万円 | 9階 | 29.88㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/13 | 1,180万円 | 39.5万円 | 1階 | 29.88㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/27 | 1,200万円 | 40.2万円 | 3階 | 29.88㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/02/23 | 1,280万円 | 42.8万円 | 1階 | 29.88㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/08 | 1,780万円 | 59.6万円 | 3階 | 29.88㎡ | 1K | - |
| 2024/11/30 | 1,480万円 | 49.5万円 | 2階 | 29.88㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/10/07 | 1,680万円 | 56.2万円 | 3階 | 29.88㎡ | 1K | - |
| 2024/08/21 | 1,160万円 | 38.8万円 | 3階 | 29.88㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/08/06 | 1,000万円 | 33.5万円 | 3階 | 29.88㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/07 | 3,980万円 | 55.1万円 | 3階 | 72.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 1,150万円 | 38.5万円 | 1階 | 29.88㎡ | 1R | - |
| 2024/05/12 | 1,149万円 | 38.5万円 | 8階 | 29.88㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/05/05 | 1,180万円 | 39.5万円 | 8階 | 29.88㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/05/02 | 1,150万円 | 38.5万円 | 3階 | 29.88㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/15 | 1,250万円 | 41.8万円 | 3階 | 29.88㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/04/07 | 1,020万円 | 34.1万円 | 2階 | 29.88㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/21 | 1,050万円 | 35.1万円 | 2階 | 29.88㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/18 | 1,110万円 | 37.1万円 | 3階 | 29.88㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/03 | 1,420万円 | 47.5万円 | 8階 | 29.88㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/12 | 1,280万円 | 42.8万円 | 8階 | 29.88㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/12/11 | 1,060万円 | 35.5万円 | 3階 | 29.88㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/02 | 1,080万円 | 36.1万円 | 3階 | 29.88㎡ | 1R | - |
| 2023/10/28 | 1,298万円 | 43.4万円 | 2階 | 29.88㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,090万円 | 56.7万円 | 8階 | 72.18㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は60.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.4%上昇、横浜市鶴見区では27.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して76.1%割高です。
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1981年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造